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Terreno espaçoso com 767,70 m2 contando com duas casas de aluguel ambas locadas, garantindo uma renda imediata. Localizado em local privilegiada, perto de tudo: escolas, supermercados, farmácias e transporte público a poucos metros da Havan, este imóvel é ideal para investidores ou famílias que buscam uma renda extra com aluguel. Não perca a chance de investir em um Bairro tranquilo e seguro com alta valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Preço: R$ 900.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja investir ou construir em um bairro tranquilo e com ótimo potencial de valorização! 📍 Localização: Rua dos Girassóis, s/n – Jardim Roseira 📐 Dimensões: 11,5 x 40 metros 📏 Área total: 460 m² 📄 Documentação em dia 💰 Valor de venda: R$ 90.000,00 Este terreno com medidas generosas, é ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para um projeto residencial com bom aproveitamento de espaço. Localizado em uma rua calma e em constante desenvolvimento. ✨ Um espaço perfeito para quem busca tranquilidade, liberdade para construir e um excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato e saiba mais. Realize agora o seu projeto de vida!

Para você que pretende morar em um apartamento novo, o Residencial Agave é a sua melhor opção em Porto União Com entrega prevista para dezembro de 2025, possuímos duas unidades para venda no 5º e 6º andares Os apartamentos serão entregues com: Com Piso em Porcelanato, Pintado, Forro em Gesso Rebaixado, Sistema de Agua quente, Esquadrias de Vidro Externa (Alumínio e vidro), Esquadrias internas (Kit Porta Pronta). Procure-nos hoje mesmo e aproveite essa oportunidade

Apresentamos uma residência deslumbrante, situada em uma das localizações mais valorizadas de Porto União – a charmosa e tranquila Rua Marechal Deodoro. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um novo padrão de viver bem. 📐 Detalhes do imóvel: Com 360 m² de área construída, sobre um terreno de 507 m² (13 x 39 metros), essa casa encanta em cada detalhe e surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes. Ambientes internos: • 2 dormitórios com sacada, sendo 1 com ar-condicionado • 1 suíte espaçosa com ar-condicionado, closet refinado e banheira de hidromassagem • 1 dormitório agradável e climatizado com acesso pelo mezanino • 1 banheiro social + 3 lavabos distribuídos estrategicamente • Sala de visitas com desnível e vista panorâmica do mezanino • Sala de estar aconchegante com lareira e poço de luz, valorizando a iluminação natural • Sala de jantar/piano, ideal para encontros especiais ou momentos musicais • Cozinha generosa, climatizada e funcional • Escritório reservado, perfeito para o home office • Lavanderia bem ventilada Mezanino versátil: Um ambiente com personalidade própria, ideal para compor uma biblioteca, sala íntima, espaço de leitura ou mesmo um ambiente artístico — com vista interna encantadora e integração aos demais espaços sociais da casa. Garagem: Coberta para 2 veículos, com pátio generoso que comporta mais 2 a 3 automóveis em área descoberta, garantindo praticidade e comodidade para toda a família e visitantes. Espaço gourmet completo: Com churrasqueira, forno embutido, pia com armários e lavabo — tudo pronto para seus melhores momentos de confraternização. Acabamentos e materiais: O andar superior é valorizado por escadas e piso em madeira nobre, transmitindo calor e sofisticação. No térreo, o porcelanato de alta qualidade proporciona charme e praticidade ao dia a dia. 🌿 Área externa: • Piscina central, perfeita para lazer e momentos de relaxamento, já preparada com toda a infraestrutura necessária para instalação de aquecimento solar, proporcionando ainda mais conforto e aproveitamento durante todo o ano. • Canil espaçoso • Salão de festas completo, com bancada generosa, churrasqueira, fogão cooktop, pia, armários embutidos, despensa e banheiro • Edícula com banheiro de apoio para a piscina e um depósito que amplia ainda mais a funcionalidade do espaço ✨ Uma verdadeira joia no coração de Porto União, perfeita para quem valoriza espaço, conforto, elegância e versatilidade. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único!

Imagine morar em um lugar onde espaço, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. Essa propriedade no bairro São Brás, em União da Vitória, é mais do que uma casa — é um verdadeiro cenário para momentos inesquecíveis, um lugar feito para aproveitar a vida com plenitude. Com 3.800 m² de terreno todo murado, oferece segurança, tranquilidade e muito espaço para viver bem. A casa principal conta com aproximadamente 120 m², cuidadosamente distribuídos: 3 quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, ar-condicionado e closet; Duas cozinhas, uma delas integrada à copa, perfeita para os encontros em família; Sala de estar acolhedora; Banheiro social; Varanda com churrasqueira, bancada com pia e armários planejados; Lavanderia independente com banheiro de apoio; Central de gás; Garagem coberta para 2 veículos. Na área externa, a estrutura é um verdadeiro convite ao lazer e à criatividade: Salão de festas amplo, ideal para comemorações e momentos especiais; Espaço versátil que pode ser usado como depósito, oficina ou escritório; Canil de ótimo tamanho, para quem ama animais; Construção aos fundos com cerca de 50 m², com garagem coberta e inúmeras possibilidades de uso; Viveiro de aproximadamente 120 m², ideal para a criação de pequenos animais ou até cavalos; Área verde bem distribuída, com pomar, jardim e muito potencial para lazer ou cultivo. Este imóvel é um estilo de vida ao ar livre, com conforto urbano e a liberdade que só um grande terreno pode oferecer. ✨ Venha conhecer e se encantar — porque viver bem é mais do que morar, é encontrar um lugar que inspira todos os dias. Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 04 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 03 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 02 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 01 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

Localizada a apenas 7 km do centro de União da Vitória, encontra-se uma deslumbrante chácara de 6,36 hectares que é um verdadeiro refúgio da agitação da cidade. Ao adentrar seus portões, você será recebido por um cenário de serenidade e beleza natural. O destaque desta propriedade é o magnífico cuidado com os detalhes que trazem todo o encanto ao local, o lago que reflete o sol, cria um ambiente tranquilo e relaxante. Ao redor, diversas árvores frutíferas oferecem sombra e frutos frescos, enquanto flores coloridas embelezam o caminho por toda a extensão deste pedaço de paraíso. Em meio as árvores e flores cercado por um lindo gramado se ergue um salão de festas rustico mas com uma peculiar elegancia, pronto para receber eventos memoráveis e celebrações especiais. A casa de moradia, harmoniosamente integrada à paisagem, proporciona conforto e aconchego aos residentes, com vista privilegiada para todo o esplendor natural ao redor. A agua, cristalina e de qualidade é retirada diretamente do poço ali existente, além disso, diversas outras benfeitorias estão presentes, como áreas de lazer, Campo de Futebol, plantação de erva-mate, espaços para cultivo e tudo que se possa imaginar em um verdadeiro paraíso rural. Esta chácara de 3 alqueires é um verdadeiro santuário para quem busca paz, harmonia e contato com a natureza, sendo o local ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar da tranquilidade da vida no campo a poucos minutos da comodidade da cidade. Marque uma visita agora mesmo e descubra a perfeita combinação de tranquilidade no campo com o conforto e praticidade que esta exclusividade da Imóveis Athena proporciona.

✨ Conforto, espaço e bem-estar em um só lugar! Apresentamos esta charmosa residência no bairro São Pedro, ideal para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e ambientes generosos. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente distribuídas, a casa ainda oferece um quarto de apoio com banheiro, perfeito para acomodar hóspedes ou atender à rotina da família. A área social é um convite ao convívio: 🍽 Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, com um elegante fogão a lenha, que traz charme e aconchego. 🛋 Sala de estar bem ventilada, perfeita para relaxar. 🍢 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso: 🧺 Lavanderia separada e funcional 📦 Dispensa externa para organização extra 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com amplo espaço externo 🌿 Um quintal encantador, com pomar formado e canteiros, proporcionando uma conexão única com a natureza. Tudo isso em um endereço sereno e de fácil acesso, com toda a estrutura que sua família merece. 📞 Agende sua visita e descubra um novo estilo de viver bem!

Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste terreno espetacular localizado no Morro do Cristo, às Margens da Rodovia, ponto alto com vista das Gêmeas do Iguaçu. Este terreno é uma tela em branco esperando por sua visão criativa. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora e viver em um ambiente tranquilo e sereno, acima de tudo. Com uma vista incomparável, a elevação do terreno proporciona uma vista panorâmica da cidade, perfeita para apreciar o pôr do sol ou as luzes noturnas. Com uma área generosa de 3.825 m², este terreno oferece não apenas espaço suficiente para uma residência luxuosa, mas também uma vista deslumbrante de nossas cidades, sua localização privilegiada, situado em uma área nobre, o terreno garante privacidade e exclusividade, tem acesso fácil diretamente à rodovia, a menos de 3 minutos do centro de nossas cidades. ACEITA CONTRAPROPOSTA E OUTROS IMÓVEIS NO NEGOCIO (A AVALIAR) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Apresentamos um terreno de esquina exclusivo, localizado entre a Rua Augustinho Schreider e a Rua Barão do Rio Branco, em uma região privilegiada de Porto União. 📐 Área total: 390,00 m² 📏 Frente: 13,00 metros para a Rua Barão do Rio Branco 📏 Lateral: 30,00 metros para a Rua Augustinho Schreider 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização estratégica, próxima a comércios, supermercados, posto de combustível e praça de esportes. ✅ Bela vista panorâmica da cidade, proporcionando um cenário incrível para futuras construções. ✅ Excelente potencial para edificação, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Se você busca um lote com ótima valorização e uma localização que une praticidade e qualidade de vida, essa é a sua oportunidade! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! 📞 Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

Localizado Bairro São Basílio Magno, possui generosos 637,50 m² são 15 x 42,50 metros que permitem viajar na imaginação para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em imóveis para locação. O terreno esta localizado em uma área de construções de alto padrão e alta valorização. Ideal para quem busca um investimento seguro e de qualidade. Livre de enchente, proporcionando tranquilidade e segurança para sua construção. A apenas 150 metros da UNIUV e aproximadamente 400 metros da UGV possibilita a construção de unidades de quitinetes ou apartamentos para locação, uma garantia de renda pela alta demanda de locações nesta região. Também conta com proximidades de transporte publico, restaurantes, lanchonetes, escolas e todas os serviços públicos essenciais para seu conforto. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Preço: R$ 420.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

Excelente Investimento para Empreendedores da Erva-Mate: Propriedade em Bituruna (PR) Com uma área total de 44,89 hectares, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa e recursos naturais que garantem um alto potencial de produção e lucratividade. Detalhes da Propriedade: *Erva-Mate Orgânica: Com 21,4 hectares dedicados ao cultivo da erva-mate, esta propriedade destaca-se por seu compromisso com a produção orgânica. Com 55 mil mudas já plantadas pelo sistema orgânico e replantio em andamento, a propriedade apresenta um alto potencial de crescimento. Em 2022, atingiu uma produção de 111 toneladas, e as estimativas para os próximos anos indicam um aumento significativo, podendo chegar a até 400 toneladas. Além disso, todos os processos de produção, plantio e colheita são devidamente registrados e controlados, garantindo a qualidade e a transparência do produto final. *Infraestrutura Completa: A propriedade conta com uma série de infraestruturas que facilitam a gestão e operação do negócio. Uma casa espaçosa, com aproximadamente 155 m² e 4 quartos, oferece conforto aos residentes ou trabalhadores da propriedade. Além disso, há uma casa de funcionários, dois depósitos, uma oficina e ferramentaria montada, proporcionando todas as comodidades necessárias para as atividades diárias. Outras instalações incluem um chiqueiro, acesso à internet e um sistema de monitoramento remoto com câmeras em tempo real, garantindo a segurança e o controle do ambiente. Uma pequena criação de animais, pomar bem cuidado e uma produção abundante de água complementam os recursos da propriedade. *Equipamentos e Ferramentas: Para garantir a eficiência das operações, a propriedade inclui uma variedade de equipamentos e ferramentas essenciais para o manejo da erva-mate. Um trator Valmet, com carreta, roçadeiras e outras ferramentas como tesouras elétricas e desgalhadeiras, facilitam o trabalho no campo, garantindo uma produção de alta qualidade e produtividade. Valor: Esta propriedade única está disponível por R$ 2.700.000,00 (Dois Milhões e Setecentos Mil Reais), representando um investimento sólido e promissor para empreendedores do ramo da erva-mate.

• Terreno espaçoso com 400,00 m². • Construção em alvenaria em ótimo estado, pronta para morar e com excelente localização, próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. • Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam um novo lar. Destaques: • Bairro tranquilo e seguro. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Oportunidade única de investimento com preço acessível para quem deseja sair do aluguel. Preço: R$ 690.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal! Com 48.400 m² de área, este belo lote rural conta com diversas benfeitorias que proporcionam comodidade e funcionalidade para lazer ou produção. 🏡 Casa principal em alvenaria – 166,38 m², composta por sala e cozinha conjugadas, 4 quartos (1 suíte), 3 banheiros, depósito e uma ampla varanda coberta com churrasqueira, fritador e pia. 🚗 Garagens – Estrutura para 4 veículos (40 m²) e uma garagem exclusiva para barcos (25,5 m²) com rampa de 60 metros para o Rio Jangada. 🏡 Casa para chacreiro – 98,4 m², com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa e varanda coberta. 🐎 Estruturas de apoio – Estábulo (19,44 m²), aprisco (35 m²) e um depósito para implementos (48 m²) com churrasqueira e forno. 🌊 Acesso privilegiado ao Rio Jangada – Rampas de 60 e 30 metros, perfeita para atividades náuticas e lazer. Seja para morar, investir ou aproveitar momentos inesquecíveis, este imóvel oferece tudo o que você precisa! 📍 Entre em contato e agende uma visita! (42) 99964-6549

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Vende-se chácara localiza a 20 minutos do centro de União da Vitória. Com toda a infra-estrutura de luz, internet e água canalizada de nascentes, esse imóvel é ideal para quem procura um lugar tranquilo para morar ou lazer a poucos minutos da cidade. Imóvel com toda a documentação em dia, contando com áreas de pastagens, agricultura e reserva legal já delimitados na matricula. Agende sua visita hoje mesmo!!

Excelente área Rural para venda ou permuta na Fazenda São Sebastião. 8 alqueires ( sendo desses 3 alqueires de erva plantada e sombreada com 3 anos ) restante da área existe ervais nativos e sombreados com a vegetação nativa. 01Cabana ( foto) que precisa fazer banheiro, forrar e dividir se for o caso. O terreno conta com luz 110 e 220 ligada já. Todo cercado e documentação toda em dia. Ele faz divisa com a estrada municipal. Aceita permuta em casa na região de União da Vitória dependendo da localização e até valor de 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549