2 Áreas à Venda

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, natureza preservada e produtividade: uma área rural diferenciada na Fazenda São Sebastião, com excelente potencial agrícola, lazer e valorização. Com 8 alqueires, sendo 3 alqueires já plantados com erva-mate sombreada (lavoura com 3 anos), esta propriedade oferece tanto produção consolidada quanto espaço abundante para expansão. O restante da área conta com ervais nativos e sombreados pela vegetação local, proporcionando um ambiente equilibrado, sustentável e de alta qualidade. 🏡 Estrutura da Propriedade • Cabana rústica (conforme foto), com possibilidade de ampliação — ideal para quem deseja criar um espaço de descanso, moradia ou apoio operacional. • Energia elétrica 110v e 220v ligada. • Área totalmente cercada, pronta para uso. • Documentação em dia, garantindo segurança na negociação. • A propriedade faz divisa com estrada municipal, garantindo acesso fácil e rápido em qualquer época do ano. 🔁 Permutas Aceitas O proprietário estuda permuta por: ✔ Casa em União da Vitória ✔ Imóveis nas praias Uma excelente oportunidade para quem deseja trocar um patrimônio rural por imóvel urbano ou veraneio. 🌱 Destaques da Área • 3 alqueires de erva-mate plantada e sombreada (3 anos) • Ervais nativos preservados • Terreno fértil e produtivo • Ideal para quem deseja trabalhar com erva-mate, ampliar lavoura ou investir em lazer rural • Local seguro, agradável e com grande potencial de valorização Aproveite esta oportunidade de adquirir ou permutar uma área rural completa, produtiva e com enorme potencial futuro. 📞 Visitas e Informações Para detalhes, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato: 📱 (42) 99964-6549

Terreno espaçoso com 767,70 m2 contando com duas casas de aluguel ambas locadas, garantindo uma renda imediata. Localizado em local privilegiada, perto de tudo: escolas, supermercados, farmácias e transporte público a poucos metros da Havan, este imóvel é ideal para investidores ou famílias que buscam uma renda extra com aluguel. Não perca a chance de investir em um Bairro tranquilo e seguro com alta valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Preço: R$ 900.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.