Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, natureza preservada e produtividade: uma área rural diferenciada na Fazenda São Sebastião, com excelente potencial agrícola, lazer e valorização.
Com 8 alqueires, sendo 3 alqueires já plantados com erva-mate sombreada (lavoura com 3 anos), esta propriedade oferece tanto produção consolidada quanto espaço abundante para expansão. O restante da área conta com ervais nativos e sombreados pela vegetação local, proporcionando um ambiente equilibrado, sustentável e de alta qualidade.
🏡 Estrutura da Propriedade
• Cabana rústica (conforme foto), com possibilidade de ampliação — ideal para quem deseja criar um espaço de descanso, moradia ou apoio operacional.
• Energia elétrica 110v e 220v ligada.
• Área totalmente cercada, pronta para uso.
• Documentação em dia, garantindo segurança na negociação.
• A propriedade faz divisa com estrada municipal, garantindo acesso fácil e rápido em qualquer época do ano.
🔁 Permutas Aceitas
O proprietário estuda permuta por:
✔ Casa em União da Vitória
✔ Imóveis nas praias
Uma excelente oportunidade para quem deseja trocar um patrimônio rural por imóvel urbano ou veraneio.
🌱 Destaques da Área
• 3 alqueires de erva-mate plantada e sombreada (3 anos)
• Ervais nativos preservados
• Terreno fértil e produtivo
• Ideal para quem deseja trabalhar com erva-mate, ampliar lavoura ou investir em lazer rural
• Local seguro, agradável e com grande potencial de valorização
Aproveite esta oportunidade de adquirir ou permutar uma área rural completa, produtiva e com enorme potencial futuro.
📞 Visitas e Informações
Para detalhes, condições de negociação ou para agendar uma visita, entre em contato:
📱 (42) 99964-6549
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