Lote urbano medindo 12 x 40 metros, totalizando 480 m², uma metragem acima do padrão que oferece liberdade total de projeto. O terreno permite desde a construção de uma residência ampla, com recuos generosos, garagem confortável, área gourmet e piscina, até projetos com duas unidades, conforme viabilidade e intenção do comprador.
Localizado em parte alta da Rua dos Girassóis, o lote se destaca pela posição elevada, o que favorece melhor drenagem, valorização natural do terreno e um aproveitamento arquitetônico superior, além de uma implantação mais nobre da construção.
Outro diferencial importante é estar em final de rua, característica que agrega exclusividade ao imóvel, menor circulação de veículos e maior privacidade para quem constrói, tornando o ambiente mais reservado e valorizado ao longo do tempo.
Situado no Bairro Jardim Roseira, uma região em plena expansão, com crescimento constante e potencial claro de valorização imobiliária, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
A documentação está em dia, permitindo uma negociação segura e sem entraves.
A negociação é facilitada diretamente com o proprietário, com possibilidade de entrada a ser estudada e o saldo parcelado, condição que torna esta oportunidade ainda mais atrativa e acessível, especialmente para quem deseja construir sem depender de financiamento bancário.
💰 Valor: R$ 92.000,00
Um terreno com metragem diferenciada, localização estratégica e condições de negociação que realmente fazem a diferença.
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