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🏡 Lote nº 01 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

Localizada a apenas 7 km do centro de União da Vitória, encontra-se uma deslumbrante chácara de 6,36 hectares que é um verdadeiro refúgio da agitação da cidade. Ao adentrar seus portões, você será recebido por um cenário de serenidade e beleza natural. O destaque desta propriedade é o magnífico cuidado com os detalhes que trazem todo o encanto ao local, o lago que reflete o sol, cria um ambiente tranquilo e relaxante. Ao redor, diversas árvores frutíferas oferecem sombra e frutos frescos, enquanto flores coloridas embelezam o caminho por toda a extensão deste pedaço de paraíso. Em meio as árvores e flores cercado por um lindo gramado se ergue um salão de festas rustico mas com uma peculiar elegancia, pronto para receber eventos memoráveis e celebrações especiais. A casa de moradia, harmoniosamente integrada à paisagem, proporciona conforto e aconchego aos residentes, com vista privilegiada para todo o esplendor natural ao redor. A agua, cristalina e de qualidade é retirada diretamente do poço ali existente, além disso, diversas outras benfeitorias estão presentes, como áreas de lazer, Campo de Futebol, plantação de erva-mate, espaços para cultivo e tudo que se possa imaginar em um verdadeiro paraíso rural. Esta chácara de 3 alqueires é um verdadeiro santuário para quem busca paz, harmonia e contato com a natureza, sendo o local ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar da tranquilidade da vida no campo a poucos minutos da comodidade da cidade. Marque uma visita agora mesmo e descubra a perfeita combinação de tranquilidade no campo com o conforto e praticidade que esta exclusividade da Imóveis Athena proporciona.

✨ Conforto, espaço e bem-estar em um só lugar! Apresentamos esta charmosa residência no bairro São Pedro, ideal para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e ambientes generosos. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente distribuídas, a casa ainda oferece um quarto de apoio com banheiro, perfeito para acomodar hóspedes ou atender à rotina da família. A área social é um convite ao convívio: 🍽 Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, com um elegante fogão a lenha, que traz charme e aconchego. 🛋 Sala de estar bem ventilada, perfeita para relaxar. 🍢 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso: 🧺 Lavanderia separada e funcional 📦 Dispensa externa para organização extra 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com amplo espaço externo 🌿 Um quintal encantador, com pomar formado e canteiros, proporcionando uma conexão única com a natureza. Tudo isso em um endereço sereno e de fácil acesso, com toda a estrutura que sua família merece. 📞 Agende sua visita e descubra um novo estilo de viver bem!

Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste terreno espetacular localizado no Morro do Cristo, às Margens da Rodovia, ponto alto com vista das Gêmeas do Iguaçu. Este terreno é uma tela em branco esperando por sua visão criativa. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora e viver em um ambiente tranquilo e sereno, acima de tudo. Com uma vista incomparável, a elevação do terreno proporciona uma vista panorâmica da cidade, perfeita para apreciar o pôr do sol ou as luzes noturnas. Com uma área generosa de 3.825 m², este terreno oferece não apenas espaço suficiente para uma residência luxuosa, mas também uma vista deslumbrante de nossas cidades, sua localização privilegiada, situado em uma área nobre, o terreno garante privacidade e exclusividade, tem acesso fácil diretamente à rodovia, a menos de 3 minutos do centro de nossas cidades. ACEITA CONTRAPROPOSTA E OUTROS IMÓVEIS NO NEGOCIO (A AVALIAR) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Apresentamos um terreno de esquina exclusivo, localizado entre a Rua Augustinho Schreider e a Rua Barão do Rio Branco, em uma região privilegiada de Porto União. 📐 Área total: 390,00 m² 📏 Frente: 13,00 metros para a Rua Barão do Rio Branco 📏 Lateral: 30,00 metros para a Rua Augustinho Schreider 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização estratégica, próxima a comércios, supermercados, posto de combustível e praça de esportes. ✅ Bela vista panorâmica da cidade, proporcionando um cenário incrível para futuras construções. ✅ Excelente potencial para edificação, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Se você busca um lote com ótima valorização e uma localização que une praticidade e qualidade de vida, essa é a sua oportunidade! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! 📞 Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

Localizado Bairro São Basílio Magno, possui generosos 637,50 m² são 15 x 42,50 metros que permitem viajar na imaginação para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em imóveis para locação. O terreno esta localizado em uma área de construções de alto padrão e alta valorização. Ideal para quem busca um investimento seguro e de qualidade. Livre de enchente, proporcionando tranquilidade e segurança para sua construção. A apenas 150 metros da UNIUV e aproximadamente 400 metros da UGV possibilita a construção de unidades de quitinetes ou apartamentos para locação, uma garantia de renda pela alta demanda de locações nesta região. Também conta com proximidades de transporte publico, restaurantes, lanchonetes, escolas e todas os serviços públicos essenciais para seu conforto. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Preço: R$ 420.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

• Terreno espaçoso com 400,00 m². • Construção em alvenaria em ótimo estado, pronta para morar e com excelente localização, próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. • Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam um novo lar. Destaques: • Bairro tranquilo e seguro. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Oportunidade única de investimento com preço acessível para quem deseja sair do aluguel. Preço: R$ 690.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal! Com 48.400 m² de área, este belo lote rural conta com diversas benfeitorias que proporcionam comodidade e funcionalidade para lazer ou produção. 🏡 Casa principal em alvenaria – 166,38 m², composta por sala e cozinha conjugadas, 4 quartos (1 suíte), 3 banheiros, depósito e uma ampla varanda coberta com churrasqueira, fritador e pia. 🚗 Garagens – Estrutura para 4 veículos (40 m²) e uma garagem exclusiva para barcos (25,5 m²) com rampa de 60 metros para o Rio Jangada. 🏡 Casa para chacreiro – 98,4 m², com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa e varanda coberta. 🐎 Estruturas de apoio – Estábulo (19,44 m²), aprisco (35 m²) e um depósito para implementos (48 m²) com churrasqueira e forno. 🌊 Acesso privilegiado ao Rio Jangada – Rampas de 60 e 30 metros, perfeita para atividades náuticas e lazer. Seja para morar, investir ou aproveitar momentos inesquecíveis, este imóvel oferece tudo o que você precisa! 📍 Entre em contato e agende uma visita! (42) 99964-6549

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Excelente área Rural para venda ou permuta na Fazenda São Sebastião. 8 alqueires ( sendo desses 3 alqueires de erva plantada e sombreada com 3 anos ) restante da área existe ervais nativos e sombreados com a vegetação nativa. 01Cabana ( foto) que precisa fazer banheiro, forrar e dividir se for o caso. O terreno conta com luz 110 e 220 ligada já. Todo cercado e documentação toda em dia. Ele faz divisa com a estrada municipal. Aceita permuta em casa na região de União da Vitória dependendo da localização e até valor de 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Descubra o lar dos seus sonhos nesta casa deslumbrante, um toque de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente sereno e próximo a todos os serviços públicos e comércio. Localizada em uma região tranquila e fora da área de enchente, esta residência é a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. O Imóvel possui: * Sala em Desnível: Uma sala de estar elegante com desnível, proporcionando um ambiente acolhedor e um design interior moderno contando com teto trabalhado com gesso e sancas, criando um visual refinado e uma atmosfera de luxo. * Quatro Quartos Amplos: Incluindo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e espaço. * Espaço Gourmet: Perfeito para entretenimento e momentos especiais com a família e amigos. * Dois Banheiros Completos: Equipados com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo além de um lavabo, conveniente para visitas, localizado estrategicamente fora da área social principal. * Depósito: com dois andares e aproximadamente 88 m2, contém churrasqueira, lavanderia e cozinha. * O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas e fechadas, além de espaço para instalação de piscina. * Aceita Permuta: Flexibilidade para troca por imóvel de menor valor, facilitando a negociação. (mediante avaliação) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Com uma localização Privilegiada na região central, com fácil acesso a serviços públicos e comércio, a poucas quadras de hospitais e postos de saúde, supermercados, restaurantes e os principais serviços que uma família possa necessitar. Imóvel Semi-Mobiliado facilitando a utilização, com acabamentos em gesso, dando aquele toque especial de sofisticação. Contendo 3 quartos sendo uma suíte, a estrutura é farta com ventilação e iluminação natural garantida por aberturas em blindex novas que dão um toque de requinte nesta residência ideal para sua família. Sala e Copa em ambientes integrados seguem a tendência mundial do conceito aberto para maior conforto, deixando o ambiente mais sofisticado e funcional. Além disso o imóvel ainda conta com uma ampla e funcional lavanderia, bem como churrasqueira ideal para momentos de lazer e garagem coberta para até dois carros. Estuda contraproposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Oportunidade Única para Investidores! Você busca um investimento sólido e com alto potencial de retorno? Apresentamos um terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, próximo a renomadas faculdades e com alta demanda por locação. Localização privilegiada: Em um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércios, é ideal para construção de prédios residenciais atendendo à grande demanda estudantil. Alta procura por locação: Garanta uma renda constante com a locação para estudantes, professores e profissionais da região. Com uma área de 900 m2 A versatilidade do terreno permite a construção de diversos tipos de empreendimentos. Outros empreendimentos: Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de valorização! Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente investimento! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

Vende-se bela casa com 98 m², mais abrigo de 36m² na Vila Maria - Centro de Rio Azul contendo: 👉Sala com Copa 👉Cozinha 👉Banheiro 👉2 quartos 👉Lavanderia interna 👉Garagem para até 2 carros 👉Churrasqueira 👉Abrigo ao fundo de 36m² coberto com Eternit e Eternit transparente, com piso em cimento... 👉Rua Asfaltada 👉Vista Privilegiada do pôr do Sol👈 Aproveite essa oportunidade única de adquirir esta bela casa em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Preço: R$ 350.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com excelente potencial! Localizado na Rua Afonso Ulrich - Bairro São Sebastião este terreno tem generosas dimensões de 14 metros de frente x 30 metros de fundos. Terreno praticamente plano, ideal para construção residencial ou até mesmo de mais de uma unidade habitacional. Localizado em uma área valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, e transporte público. Preço: 90.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

Excelente área Rural para venda ou arrendamento na Colônia Anta Gorda. O imóvel é totalmente cercado possui grande quantidade de erva mate plantada e nativa, podendo ser utilizado para reflorestamento, agricultura ou criação de gado. Está localizado a 20 Km do centro da cidade, e distante 900 metros da BR 153. Agende uma visita!!

Características do Terreno: - Tamanho: 552 m2 - Localizado em uma das áreas mais nobres de Porto União - Vista deslumbrante da cidade - Situado em uma rua asfaltada Ideal para Construir a Casa dos Seus Sonhos: Este terreno espaçoso oferece a oportunidade perfeita para construir a residência que você sempre quis, desfrutando de uma vista deslumbrante e da localização privilegiada que Porto União tem a oferecer. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional e tornar realidade o projeto da sua nova casa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para ver pessoalmente essa incrível oportunidade. Venha fazer parte desta comunidade exclusiva em Porto União! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Você está procurando um terreno para construir o seu próximo lar ou investir? Este lote de 456,00 m² no Parque Nossa Senhora das Vitórias, no distrito de São Cristóvão, é o lugar ideal! O loteamento é um dos novos pontos em crescimento na região, e está cheio de potencial. É um espaço perfeito para quem quer fazer parte de uma área que não para de valorizar. Ao redor, novas construções estão surgindo e a infraestrutura continua avançando, tornando o bairro ainda mais atraente para famílias e investidores. O Parque Nossa Senhora das Vitórias oferece um ambiente tranquilo e bem conectado, o que proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. A vizinhança está se desenvolvendo rapidamente, com novos serviços e comércios aparecendo para atender aos moradores. Se você busca um lugar que traga espaço, tranquilidade e perspectiva de valorização, este terreno no Parque Nossa Senhora das Vitórias é a escolha certa. Venha fazer parte desse crescimento! Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Unidade residencial a venda no Edifício Úrsula Waldraff, contendo 02 quartos, sendo uma suíte com closet, vaga de garagem e ampla área de lazer. Localizado no centro de União da Vitória, na esquina das ruas Carlos Cavalcanti e Benjamin Constante, esse imóvel se apresenta como ótima opção de investimento imobiliário.

Excelente oportunidade para investimento em madeira de alta qualidade, conta com floresta plantada de pinus com idade de 12 até 19 anos e eucalipto da espécie Dunnii com idades de 10 anos acima. • Área Total: 73 hectares • Eucaliptos: 19 hectares • Pinus: 8 hectares Localização privilegiada com fácil acesso, tem retorno garantido com uma produção sustentável e possibilita novos projetos de reflorestamento. Contato: Para mais informações, entre em contato pelo telefone /WhatsApp (42) 99964-6549