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Este Recanto do Paraíso é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade. Com uma vasta área de 12.100 m², este terreno oferece um espaço ideal para construção de uma residência dos sonhos ou um empreendimento. As duas piscinas são um diferencial que proporcionam lazer e conforto Localizada em Paula Freitas - PR, a apenas 2 minutos do Centro e a 20 Minutos de União da Vitoria, é um verdadeiro encanto aos amantes da natureza e do sossego! É ideal para construção Pousada, locação por temporada, ou simplesmente para um bom descanso ou moradia. Contendo Casa, 2 piscinas com tratamento de agua, agua pressurizada, dois poços, diversas frutíferas, 2 lagos com peixes e diversas benfeitorias e estrutura pronta para criação de pequenos animais. Um verdadeiro recanto do aconchego com a comodidade de estar a menos de 600 metros do centro da cidade. A ampla e plana área permite a construção de muitas outras benfeitorias como campos de futebol, chalés e o que a imaginação melhor lhe permitir. Aceita Proposta, Imóvel em União da Vitoria como parte do Pagamento.

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Localizado Bairro São Basílio Magno, possui generosos 637,50 m² são 15 x 42,50 metros que permitem viajar na imaginação para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em imóveis para locação. O terreno esta localizado em uma área de construções de alto padrão e alta valorização. Ideal para quem busca um investimento seguro e de qualidade. Livre de enchente, proporcionando tranquilidade e segurança para sua construção. A apenas 150 metros da UNIUV e aproximadamente 400 metros da UGV possibilita a construção de unidades de quitinetes ou apartamentos para locação, uma garantia de renda pela alta demanda de locações nesta região. Também conta com proximidades de transporte publico, restaurantes, lanchonetes, escolas e todas os serviços públicos essenciais para seu conforto. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Preço: R$ 420.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

OPORTUNIDADE ÚNICA: Duas áreas de terras em Bituruna (PR) - Venda Conjunta Explore o potencial produtivo dessas duas áreas de terras localizadas estrategicamente em Bituruna. Com um total de 112,03 hectares (equivalente a 46 alqueires), essa propriedade oferece uma oportunidade excepcional para investidores e agricultores. Características Principais: * Perfil Produtivo Diversificado: Ambas as áreas apresentam um perfil produtivo ideal para o cultivo de erva-mate. Com uma grande quantidade de plantas distribuídas em diferentes estágios de crescimento (foram plantadas aproximadamente 25 mil mudas e possui grande quantidade de nativa), o ambiente sombreado oferece condições ideais para o desenvolvimento saudável da cultura. Além disso, a propriedade é adequada para a criação de bovinos e ovinos, complementando as atividades agrícolas. *Infraestrutura Moderna: Uma casa em alvenaria, recentemente construída, oferece conforto e comodidade aos residentes ou trabalhadores da propriedade. A presença de energia elétrica garante facilidades modernas, enquanto o abrigo para pequenos animais e o tanque para criação de peixes ampliam as possibilidades produtivas da área. Uma mangueira bem conservada para o manejo de gado e outras pequenas benfeitorias em boas condições de uso contribuem para a eficiência operacional da propriedade. *Versatilidade de Uso: Além das atividades agrícolas mencionadas, a propriedade oferece uma área de pastagem significativa que pode ser adaptada para diversas finalidades. Seja para reflorestamento, expansão do cultivo de erva-mate ou até mesmo para a criação de animais adicionais, há espaço e recursos disponíveis para atender às necessidades específicas do comprador.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno espaçoso e bem localizado na Rua João Maria Bueno. Com uma frente de 23,54 metros, este lote oferece diversas possibilidades para construção residencial ou comercial. A área total de 478,64 m² proporciona amplo espaço para desenvolver o projeto dos seus sonhos. Destaques: • Localização privilegiada em uma rua tranquila e de fácil acesso. • Ideal para construção de casa, comércio ou empreendimento. • Localização estratégica na principal via de acesso ao município de Paula Freitas - PR. Não perca essa chance única de investir em um terreno com grande potencial. Entre em contato para mais informações! Agende uma visita e venha conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! Para mais informações, entre em contato pelo telefone / WhatsApp (42) 99964-6549

Apresentamos um terreno estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da cidade! 📍 Rua Matos Costa – Porto União/SC ➡️ Ao lado da Polícia Científica, com 880,55 m² de área plana e bem posicionada, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro. ✅ Frente ampla e ótima topografia, pronto para receber projetos comerciais, corporativos ou residenciais de alto padrão. ✅ Excelente fluxo de veículos e pedestres, em rua asfaltada e com vizinhança consolidada. ✅ Região com ampla visibilidade, segurança e acessibilidade — ideal para clínicas, escritórios, centros comerciais ou até mesmo empreendimentos residenciais de alto padrão. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 📢 Estuda-se também a possibilidade de LOCAÇÃO, Sob Consulta! Você pode instalar seu negócio em um endereço privilegiado, com potencial de valorização contínua e retorno garantido. Entre em contato para condições especiais! 📌 Imóveis Athena – Conectando você ao imóvel certo com confiança e excelência. 📞 Fale conosco agora mesmo e saiba mais!

Apresentamos este belíssimo apartamento finamente mobiliado, pronto para morar, com ambientes amplos, elegantes e muito bem planejados. ✨ Destaques do imóvel: • Sala de TV aconchegante com lareira, sofá e poltronas; • Sala de jantar integrada com ar-condicionado (split), cristaleira e bar; • Cozinha completa, equipada com churrasqueira e bar anexo; • Lavanderia funcional e bem equipada; • 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado (split); • 3 banheiros; • 1 vaga de garagem. 🏢 Segurança e estrutura do prédio: • Portão eletrônico reforçado na garagem e entrada segura; • Sistema de monitoramento por câmeras; • Porteiro eletrônico e portas de vidro. 💰 Valores: • Locação: R$ 5.000,00 (com condomínio incluso) • Venda: R$ 750.000,00 – Com todo mobiliário Incluso 📌 Facilidades na negociação: Aceita apartamento de menor valor (inclusive na planta ou em construção) e também aceita veículo como parte do pagamento. 🔑 Diferencial: Hoje o apartamento também opera na modalidade Airbnb, oferecendo potencial de faturamento aproximado de R$ 450,00 por dia, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!

Se você busca um imóvel que ofereça espaço, privacidade e um toque de exclusividade, essa é a oportunidade perfeita! Situada na Rua Absalão Carneiro, nº 168 – Bairro Cidade Nova, em Porto União/SC. Com 917 m² de terreno e 250 m² de área construída, esta residência proporciona uma experiência única para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e segurança. 🏡 Residência principal: 3 dormitórios, sendo 2 suítes climatizadas, com ambientes confortáveis e bem planejados Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares Cozinha integrada à copa, equipada com armários embutidos, bancada funcional e ar-condicionado Banheiro social Lavanderia prática Área gourmet com lavabo, perfeita para momentos de confraternização Depósito funcional para organização e armazenamento. Garagem coberta para 2 veículos, além de pátio com excelente área de manobra ✨ Conforto térmico e segurança: Toda a residência conta com sistema de piso térmico individualizado, inclusive nas áreas de box dos banheiros, além de monitoramento completo por câmeras e alarmes, garantindo tranquilidade e proteção. 🌿 Área externa que inspira liberdade: Imóvel totalmente murado, assegurando privacidade Conta ainda com uma casa em madeira com 70 m², contendo: 3 quartos, sendo 1 com ar-condicionado Sala, cozinha, banheiro Garagem coberta para 2 veículos 💰 Valor de venda: R$ 2.100.000,00 🌅 Viva em um espaço que combina o conforto de uma casa bem projetada com a liberdade de uma propriedade ampla, cercada de tranquilidade, natureza e potencial. Uma verdadeira joia urbana! 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade pode oferecer.

Se você busca conforto, elegância e localização estratégica, este magnífico apartamento vai superar suas expectativas! 📐 Com 148,01m² de área privativa, este imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master; Sala de estar e copa integradas, espaços amplos e perfeitos para receber familiares e amigos com todo o conforto; Cozinha planejada, com acabamento refinado e materiais de alto padrão; Lavanderia com depósito, trazendo praticidade ao dia a dia; Acabamentos modernos, com gesso trabalhado e iluminação em LED, que garantem um toque de sofisticação em cada detalhe; 2 vagas de garagem cobertas, espaçosas e em estacionamento privativo. 🏢 Condomínio completo, que oferece: Dois elevadores; Salão de festas equipado e espaço de lazer; Sistema de monitoramento e segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda sua família. 📍 Localização central privilegiada, próximo a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e tudo que você precisa para viver com praticidade e qualidade. 💎 Uma oportunidade única para quem valoriza viver bem, com segurança, conforto e muito bom gosto. 📲 Agende agora mesmo sua visita! Imóveis Athena — Seu novo lar começa aqui.

Apresentamos este incrível apartamento à venda em Balneário Camboriú/SC, localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, na quadra do mar, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. 💎 Destaques do imóvel: 💰 Valor: R$ 1.320.000,00 🛏️ 2 dormitórios com excelente aproveitamento de espaço 🔇 Isolamento acústico nos quartos: mais privacidade e tranquilidade para seus momentos de descanso 🚗 1 vaga de garagem privativa 🚑 Isolamento acústico nos quartos 📍 Localização privilegiada: a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e ao mesmo tempo descomplicado, este imóvel oferece a chance de viver (ou investir) em um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense. ❌ Itens de decoração não inclusos 📞 Agende sua visita e venha descobrir tudo que esse apartamento pode proporcionar!

Terreno espaçoso com 767,70 m2 contando com duas casas de aluguel ambas locadas, garantindo uma renda imediata. Localizado em local privilegiada, perto de tudo: escolas, supermercados, farmácias e transporte público a poucos metros da Havan, este imóvel é ideal para investidores ou famílias que buscam uma renda extra com aluguel. Não perca a chance de investir em um Bairro tranquilo e seguro com alta valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Preço: R$ 900.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

🏡 Lote nº 04 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 03 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 02 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 01 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

✨ Conforto, espaço e bem-estar em um só lugar! Apresentamos esta charmosa residência no bairro São Pedro, ideal para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e ambientes generosos. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente distribuídas, a casa ainda oferece um quarto de apoio com banheiro, perfeito para acomodar hóspedes ou atender à rotina da família. A área social é um convite ao convívio: 🍽 Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, com um elegante fogão a lenha, que traz charme e aconchego. 🛋 Sala de estar bem ventilada, perfeita para relaxar. 🍢 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso: 🧺 Lavanderia separada e funcional 📦 Dispensa externa para organização extra 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com amplo espaço externo 🌿 Um quintal encantador, com pomar formado e canteiros, proporcionando uma conexão única com a natureza. Tudo isso em um endereço sereno e de fácil acesso, com toda a estrutura que sua família merece. 📞 Agende sua visita e descubra um novo estilo de viver bem!

Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste terreno espetacular localizado no Morro do Cristo, às Margens da Rodovia, ponto alto com vista das Gêmeas do Iguaçu. Este terreno é uma tela em branco esperando por sua visão criativa. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora e viver em um ambiente tranquilo e sereno, acima de tudo. Com uma vista incomparável, a elevação do terreno proporciona uma vista panorâmica da cidade, perfeita para apreciar o pôr do sol ou as luzes noturnas. Com uma área generosa de 3.825 m², este terreno oferece não apenas espaço suficiente para uma residência luxuosa, mas também uma vista deslumbrante de nossas cidades, sua localização privilegiada, situado em uma área nobre, o terreno garante privacidade e exclusividade, tem acesso fácil diretamente à rodovia, a menos de 3 minutos do centro de nossas cidades. ACEITA CONTRAPROPOSTA E OUTROS IMÓVEIS NO NEGOCIO (A AVALIAR) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Apresentamos um terreno de esquina exclusivo, localizado entre a Rua Augustinho Schreider e a Rua Barão do Rio Branco, em uma região privilegiada de Porto União. 📐 Área total: 390,00 m² 📏 Frente: 13,00 metros para a Rua Barão do Rio Branco 📏 Lateral: 30,00 metros para a Rua Augustinho Schreider 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização estratégica, próxima a comércios, supermercados, posto de combustível e praça de esportes. ✅ Bela vista panorâmica da cidade, proporcionando um cenário incrível para futuras construções. ✅ Excelente potencial para edificação, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Se você busca um lote com ótima valorização e uma localização que une praticidade e qualidade de vida, essa é a sua oportunidade! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! 📞 Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

• Terreno espaçoso com 400,00 m². • Construção em alvenaria em ótimo estado, pronta para morar e com excelente localização, próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. • Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam um novo lar. Destaques: • Bairro tranquilo e seguro. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Oportunidade única de investimento com preço acessível para quem deseja sair do aluguel. Preço: R$ 690.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descubra o lar dos seus sonhos nesta casa deslumbrante, um toque de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente sereno e próximo a todos os serviços públicos e comércio. Localizada em uma região tranquila e fora da área de enchente, esta residência é a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. O Imóvel possui: * Sala em Desnível: Uma sala de estar elegante com desnível, proporcionando um ambiente acolhedor e um design interior moderno contando com teto trabalhado com gesso e sancas, criando um visual refinado e uma atmosfera de luxo. * Quatro Quartos Amplos: Incluindo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e espaço. * Espaço Gourmet: Perfeito para entretenimento e momentos especiais com a família e amigos. * Dois Banheiros Completos: Equipados com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo além de um lavabo, conveniente para visitas, localizado estrategicamente fora da área social principal. * Depósito: com dois andares e aproximadamente 88 m2, contém churrasqueira, lavanderia e cozinha. * O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas e fechadas, além de espaço para instalação de piscina. * Aceita Permuta: Flexibilidade para troca por imóvel de menor valor, facilitando a negociação. (mediante avaliação) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!