42 Imóveis à Venda em União da Vitória, PR

Quer construir sem ficar preso a financiamento bancário? Essa oportunidade merece sua atenção! 📍 Jardim Roseira – União da Vitória/PR 📐 12 x 40 metros | 480 m² 💰 PROPRIETÁRIO ABERTO A PROPOSTAS! E aqui está um dos grandes diferenciais: poderá ser analisada uma condição especial de pagamento, com aproximadamente 50% de entrada e saldo parcelado diretamente com o proprietário em até 36 meses, conforme negociação entre as partes e formalização jurídica adequada, inclusive com possibilidade de escritura pública com cláusula resolutiva. Um terreno com metragem acima do padrão, localizado na parte alta da Rua dos Girassóis e em final de rua, proporcionando mais privacidade e menor circulação de veículos. Com seus 480 m², oferece excelente liberdade para desenvolver um belo projeto residencial, com garagem, área de lazer, espaço gourmet, piscina ou outras configurações conforme o projeto do comprador. 📈 Jardim Roseira é uma região em expansão, tornando o imóvel interessante tanto para quem pretende construir quanto para quem procura patrimônio com perspectiva de valorização. ✅ 480 m² ✅ 12 metros de frente x 40 metros ✅ Parte alta da rua ✅ Final de rua ✅ Documentação em dia ✅ Proprietário aberto a propostas 🔥 Possibilidade de entrada + parcelamento direto em até 36 meses Uma condição como essa pode fazer a diferença para você tirar o projeto da casa própria do papel. 📲 Fale conosco e venha conhecer! WhatsApp: (42) 99854-8287 | (42) 99964-6549 Imóveis Athena – Exclusividade CRECI 9335J | CRECI 47067F Veja todos os detalhes do imóvel #ImoveisAthena #UniaoDaVitoria #JardimRoseira #TerrenoAVenda #Terreno #LoteAVenda #CasaPropria #InvestimentoImobiliario #ValeDoIguacu #PortoUniao

Um terreno diferenciado para quem procura espaço, excelente posição de esquina e uma vista privilegiada, com características que permitem explorar um projeto arquitetônico moderno e muito bem integrado ao relevo. Localizado no Bairro São Braz, em União da Vitória/PR, o imóvel encontra-se na esquina da Rua Luiz Wolski com a Rua Adolfo Alves dos Santos, proporcionando duas frentes para vias públicas e excelente possibilidade de aproveitamento do terreno. Um terreno de esquina que amplia as possibilidades: A posição de esquina é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Com frentes voltadas para a Rua Luiz Wolski e Rua Adolfo Alves dos Santos, o terreno oferece maior liberdade para definição de acessos, posicionamento da residência, garagem, jardins e áreas de convivência. Essa configuração permite ao futuro projeto arquitetônico aproveitar de maneira inteligente tanto a posição solar quanto a abertura proporcionada pela esquina e a paisagem existente. Uma vista que merece fazer parte do projeto! As imagens aéreas revelam uma característica difícil de transmitir apenas por medidas: a amplitude da vista. A partir do terreno é possível contemplar uma ampla perspectiva da área urbana e do relevo que caracteriza o Vale do Iguaçu. É justamente essa combinação entre posição elevada, esquina e abertura visual que possibilita imaginar uma residência projetada para aproveitar a paisagem — seja através de grandes aberturas, varanda, sacada, área gourmet ou ambientes sociais voltados para o horizonte. Aqui, a vista não precisa ser apenas um detalhe: ela pode se tornar parte da arquitetura da futura residência. O imóvel está inserido no São Braz, em uma área de ocupação predominantemente residencial, com residências consolidadas e espaços destinados a novas construções. Para quem procura construir pensando no presente e também na formação de patrimônio, reúne atributos importantes: boa metragem, esquina, duas frentes, configuração favorável e vista diferenciada. Características do imóvel • Área total: 440,00 m² • Dimensões: 20,00 m x 22,00 m • Terreno de esquina • Duas frentes para vias públicas • Rua Luiz Wolski x Rua Adolfo Alves dos Santos • Topografia com suave desnível em parte do terreno em direção à Rua Luiz Wolski • Posição elevada • Vista panorâmica para a paisagem urbana • Excelente potencial para projeto residencial personalizado Uma oportunidade para quem não procura simplesmente um terreno, mas um endereço onde localização, esquina, dimensão e paisagem podem fazer parte de um projeto residencial diferenciado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial e a vista deste imóvel. IMÓVEIS ATHENA – Conectando pessoas aos seus sonhos CRECI J-9335

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Uma propriedade diferenciada para quem busca localização estratégica, contato com a natureza e excelente perspectiva de aproveitamento futuro. Situada na Linha B, Colônia Passo do Iguaçu, em União da Vitória/PR, esta área rural possui 299.347 m², equivalentes a aproximadamente 29,93 hectares, e está localizada a cerca de 5 km da região central da cidade. A proximidade com a área urbana torna esta propriedade especialmente atrativa tanto para uso particular quanto para investidores atentos à expansão e valorização do município. Potencial da propriedade A dimensão da gleba, sua proximidade com o centro e o acesso por estrada municipal proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento, entre elas: • propriedade de lazer ou residência de campo; • formação de chácara particular; • empreendimento voltado ao turismo rural; • condomínio de chácaras; • parcelamento planejado ou futuro loteamento; • investimento patrimonial de médio e longo prazo. Características que valorizam a área • Grande testada para estrada principal, a 1 km da rodovia; • Área total: 299.347 m²; • Equivalência aproximada: 29,93 hectares; • localização na Linha B, Colônia Passo do Iguaçu; • aproximadamente 5 km do centro de União da Vitória; • acesso por estrada municipal; • extensa área com espaços abertos; • entorno predominantemente rural e arborizado; • proximidade com propriedades já ocupadas; • grande potencial de valorização pela expansão urbana; • matrícula individualizada e Cadastro Ambiental Rural ativo. Valor de venda R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais.) Uma oportunidade voltada a investidores, incorporadores e famílias que desejam adquirir uma grande extensão de terra próxima à cidade, com características cada vez mais raras no mercado regional. Consulte condições de negociação e agende uma visita com a Imóveis Athena. Imóveis Athena Conectando pessoas aos seus sonhos.

Viver no Residencial Marco Polo é unir qualidade de vida, praticidade e segurança em um dos endereços mais valorizados de União da Vitória. Localizado na Rua Elkys, no Centro, o condomínio oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, bancos e ao amplo comércio central, permitindo que praticamente toda a rotina seja realizada a poucos minutos de casa. Este excelente apartamento semi mobiliado foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A área social integra perfeitamente os espaços, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de: ✅ 1 suíte; ✅ 2 dormitórios; ✅ 3 banheiros; ✅ Sala de estar e jantar integradas; ✅ Cozinha planejada; ✅ Área de serviço; ✅ Sacada; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Permanecem diversos móveis planejados (semi mobiliado). Além da excelente distribuição dos ambientes, o condomínio oferece a tranquilidade de morar em uma localização consolidada, valorizada e com ótima liquidez imobiliária, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valor de venda R$ 610.000,00 Aceita propostas. Uma oportunidade para quem procura um apartamento elegante, muito bem localizado e pronto para morar, reunindo conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer de perto este belo imóvel. Imóveis Athena Conectando pessoas aos seus sonhos.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização realmente privilegiada, este apartamento no Residencial João Paulo II, na Rua Getúlio Vargas, nº 55 – Centro de União da Vitória, é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no 4º andar, em edifício com dois elevadores, o imóvel oferece uma excelente combinação entre funcionalidade, bom gosto e facilidade de acesso a tudo o que o centro da cidade proporciona. Com 75,31 m² de área privativa, o apartamento foi totalmente reformado e recebeu acabamentos de ótimo padrão, com sancas em gesso, piso laminado nas áreas sociais e íntimas, e revestimento cerâmico na cozinha e lavanderia, trazendo elegância, praticidade e durabilidade. A planta é muito bem distribuída: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar e copa integradas Cozinha funcional Lavanderia independente Sacada com área gourmet e churrasqueira 01 vaga de garagem Um grande diferencial é que o imóvel será vendido porteira fechada — todos os móveis permanecem no apartamento, proporcionando comodidade imediata ao novo proprietário, seja para morar ou investir. A sacada com churrasqueira amplia o espaço social e cria um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternização e descanso no dia a dia. 💰 Condições Facilitadas de Negociação O proprietário estuda uma condição de venda diferenciada: Entrada mínima de 50% do valor do imóvel Saldo remanescente poderá ser financiado via instituição bancária ou Parcelado diretamente com o proprietário, mediante análise de crédito. No caso de parcelamento direto, a negociação estará condicionada à: ✔ Análise documental do comprador (RG, CPF, comprovante de estado civil); ✔ Comprovação de renda e capacidade de pagamento; ✔ Análise cadastral e de crédito; ✔ Elaboração de contrato particular com cláusulas de garantia, prazos, correções, multas e condições de inadimplência; ✔ Possibilidade de garantias reais ou pessoais, conforme negociação entre as partes. Tudo será formalizado juridicamente para garantir segurança tanto ao comprador quanto ao vendedor. 📍 Um imóvel pronto para morar, em localização estratégica, com excelente padrão de acabamento e condições flexíveis de pagamento. Valor: 660.000,00 e Será avaliada/analisada toda proposta Aceita imóvel de menor valor, e a diferença (volta) pode ser realizada por financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o conforto e a praticidade deste apartamento.

Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento no Bairro Muzzolon, em União da Vitória, localizado na Rua dos Bem-te-vis. O terreno possui 303 m² de área total, com 12 metros de frente e 25,25 metros de profundidade, dimensões que permitem desenvolver diferentes propostas de construção residencial, com boa distribuição de espaços e aproveitamento do projeto. Essa metragem oferece liberdade para planejar uma residência com garagem, área de lazer, espaço gourmet ou jardim, atendendo perfeitamente quem deseja construir um lar sob medida ou até mesmo investir em um projeto diferenciado. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca adquirir terreno com metragem confortável e grande potencial de valorização, permitindo a criação de projetos arquitetônicos modernos e personalizados. Seja para morar ou investir, este terreno reúne metragem interessante, localização estratégica dentro do bairro e excelente custo-benefício. Como diferencial de negociação, o proprietário estuda possibilidade de troca por imóvel na praia, o que amplia as oportunidades para quem possui propriedade no litoral e busca investir ou construir na região. 📍 Localização: Rua dos Bem-te-vis – Bairro Muzzolon 📐 Dimensões: 12 m x 25,25 m 📏 Área total: 303 m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o local.

Apresentamos um excelente lote localizado na Rua Frei Dionísio Veroneze, nº 127, no bairro Nossa Senhora do Rocio, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de União da Vitória. 📐 Detalhes do Imóvel Área total: 289,25 m² Terreno de esquina, com ótima posição solar e duas frentes, proporcionando inúmeras possibilidades de projeto Localização privilegiada e estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento 🏘️ Um terreno com potencial e valorização garantida O fato de ser de esquina é um grande diferencial — permite melhor aproveitamento do espaço, arquitetura mais imponente e maior visibilidade para quem deseja construir um imóvel comercial ou de destaque residencial. Além disso, o terreno está situado em uma região em constante crescimento, com excelente valorização imobiliária e infraestrutura completa. 🛒 Localização e conveniências O bairro Nossa Senhora do Rocio é conhecido por sua tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Nas proximidades, você encontra tudo o que precisa: 🛍️ Mercados 💪 Academias 💊 Farmácias 🏪 Lojas e comércios em geral Tudo isso a poucos minutos do centro de União da Vitória, garantindo conforto e conveniência para você e sua família. ✨ Destaques ✅ Terreno de esquina – excelente posição e visibilidade ✅ Bairro valorizado e em constante expansão ✅ Próximo a comércios e serviços essenciais ✅ Ideal para moradia ou investimento ✅ Ótimo potencial construtivo 📍 Endereço: Rua Frei Dionísio Veroneze, 127 – Bairro Nossa Senhora do Rocio – União da Vitória/PR ✨ Imóveis Athena – transformando bons endereços em grandes oportunidades.

Lote de terreno urbano localizado em local de ampla expansão e livre de enchente, terreno regularizado, a 5 minutos do centro da cidade, em local calmo e arborizado. Situado na rua Braulina Pigatto, no Bairro Bom Jesus, o imóvel possui 532,50 metros quadrados. Com 15 metros de frente, é o imóvel ideal para investidores que desejam construir unidades habitacionais para venda ou para aquele que busca um local tranquilo para construir a sua casa, contando com um amplo espaço para pequenos cultivos ou criação de pets.

Apresentamos uma oportunidade diferenciada no Condomínio Residencial e Comercial Ivete Abrão Sedano, localizado no coração de União da Vitória. No 3º andar, dois apartamentos lado a lado podem ser adquiridos de forma independente ou integrados, resultando em um imóvel amplo, moderno e exclusivo — opção rara no mercado. 📍 Opções de Uso ✔ Unidades independentes ✔ Integração total (possibilidade para 3 suítes amplas e 3 vagas) ✔ Ideal para famílias, investidores e quem busca alto padrão com flexibilidade 📐 Apartamento 02 – 158,77 m² • 1 suíte com sacada • 2 dormitórios com sacada • 1 banheiro social • Sala de estar ampla • Cozinha com churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem privativas Ambientes iluminados, excelente ventilação e espaços amplos. 📐 Apartamento 03 – 98,66 m² • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala de estar com sacada e churrasqueira • Circulação com opção para lavatório • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de garagem privativa Distribuição funcional e moderna. 🚗 Vagas de Garagem Total: 3 vagas privativas Tanto separadas quanto na configuração integrada. 💰 Condições Prestação atual para assumir o fluxo: • Apto 302: R$ 4.143,53 • Apto 303: R$ 2.578,05 Previsão de entrega segundo a construtora: ~48 meses Excelente equilíbrio entre custo, valorização futura e potencial de integração. 🎯 Diferencial Exclusivo: Integração Total As unidades permitem criar um imóvel único com: ✔ 3 suítes ✔ 3 vagas ✔ Duas churrasqueiras ✔ Sacadas múltiplas ✔ Planta ampla e iluminada ✔ Layout único na cidade Uma solução de alto padrão raramente disponível na região central. 🎉 Área de Lazer Completa • Academia • 2 salões de festas • Espaço pizzaria • Salão de jogos • Sauna • Piscina com deck • Quiosques com churrasqueira • Bar de apoio • SPA com hidromassagem • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Cinema • 6 lavabos • 3 elevadores Estrutura completa para qualidade de vida e conforto. 🔄 Permuta ✔ Proprietário estuda propostas com permuta. 📞 Agende sua visita Imóveis com essa flexibilidade e metragem são raros no centro de União da Vitória. Entre em contato e conheça essa oportunidade exclusiva.

Apresentamos uma oportunidade diferenciada no Condomínio Residencial e Comercial Ivete Abrão Sedano, localizado no coração de União da Vitória. No 3º andar, dois apartamentos lado a lado podem ser adquiridos de forma independente ou integrados, resultando em um imóvel amplo, moderno e exclusivo — opção rara no mercado. 📍 Opções de Uso ✔ Unidades independentes ✔ Integração total (possibilidade para 3 suítes amplas e 3 vagas) ✔ Ideal para famílias, investidores e quem busca alto padrão com flexibilidade 📐 Apartamento 02 – 158,77 m² • 1 suíte com sacada • 2 dormitórios com sacada • 1 banheiro social • Sala de estar ampla • Cozinha com churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem privativas Ambientes iluminados, excelente ventilação e espaços amplos. 📐 Apartamento 03 – 98,66 m² • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala de estar com sacada e churrasqueira • Circulação com opção para lavatório • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de garagem privativa Distribuição funcional e moderna. 🚗 Vagas de Garagem Total: 3 vagas privativas Tanto separadas quanto na configuração integrada. 💰 Condições Prestação atual para assumir o fluxo: • Apto 302: R$ 4.143,53 • Apto 303: R$ 2.578,05 Previsão de entrega segundo a construtora: ~48 meses Excelente equilíbrio entre custo, valorização futura e potencial de integração. 🎯 Diferencial Exclusivo: Integração Total As unidades permitem criar um imóvel único com: ✔ 3 suítes ✔ 3 vagas ✔ Duas churrasqueiras ✔ Sacadas múltiplas ✔ Planta ampla e iluminada ✔ Layout único na cidade Uma solução de alto padrão raramente disponível na região central. 🎉 Área de Lazer Completa • Academia • 2 salões de festas • Espaço pizzaria • Salão de jogos • Sauna • Piscina com deck • Quiosques com churrasqueira • Bar de apoio • SPA com hidromassagem • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Cinema • 6 lavabos • 3 elevadores Estrutura completa para qualidade de vida e conforto. 🔄 Permuta ✔ Proprietário estuda propostas com permuta. 📞 Agende sua visita Imóveis com essa flexibilidade e metragem são raros no centro de União da Vitória. Entre em contato e conheça essa oportunidade exclusiva.

Apresentamos uma oportunidade diferenciada no Condomínio Residencial e Comercial Ivete Abrão Sedano, localizado no coração de União da Vitória. No 3º andar, dois apartamentos lado a lado podem ser adquiridos de forma independente ou integrados, resultando em um imóvel amplo, moderno e exclusivo — opção rara no mercado. 📍 Opções de Uso ✔ Unidades independentes ✔ Integração total (possibilidade para 3 suítes amplas e 3 vagas) ✔ Ideal para famílias, investidores e quem busca alto padrão com flexibilidade 📐 Apartamento 02 – 158,77 m² • 1 suíte com sacada • 2 dormitórios com sacada • 1 banheiro social • Sala de estar ampla • Cozinha com churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem privativas Ambientes iluminados, excelente ventilação e espaços amplos. 📐 Apartamento 03 – 98,66 m² • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala de estar com sacada e churrasqueira • Circulação com opção para lavatório • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de garagem privativa Distribuição funcional e moderna. 🚗 Vagas de Garagem Total: 3 vagas privativas Tanto separadas quanto na configuração integrada. 💰 Condições Prestação atual para assumir o fluxo: • Apto 302: R$ 4.143,53 • Apto 303: R$ 2.578,05 Previsão de entrega segundo a construtora: ~48 meses Excelente equilíbrio entre custo, valorização futura e potencial de integração. 🎯 Diferencial Exclusivo: Integração Total As unidades permitem criar um imóvel único com: ✔ 3 suítes ✔ 3 vagas ✔ Duas churrasqueiras ✔ Sacadas múltiplas ✔ Planta ampla e iluminada ✔ Layout único na cidade Uma solução de alto padrão raramente disponível na região central. 🎉 Área de Lazer Completa • Academia • 2 salões de festas • Espaço pizzaria • Salão de jogos • Sauna • Piscina com deck • Quiosques com churrasqueira • Bar de apoio • SPA com hidromassagem • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Cinema • 6 lavabos • 3 elevadores Estrutura completa para qualidade de vida e conforto. 🔄 Permuta ✔ Proprietário estuda propostas com permuta. 📞 Agende sua visita Imóveis com essa flexibilidade e metragem são raros no centro de União da Vitória. Entre em contato e conheça essa oportunidade exclusiva.

Apresentamos um excelente terreno à venda localizado na Rua Mário Ludovicco Bazzo, nº 115, no acolhedor bairro Ouro Verde, a poucos metros do Detran e com acesso rápido e fácil — apenas 5 minutos do centro da cidade. 📐 Detalhes do Imóvel Área total: 356,3 m² Construção existente: Aproximadamente 70 m² Terreno todo murado, garantindo mais segurança e privacidade Área coberta com uma bela churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos nos fins de semana 🏠 Um espaço com potencial real! A construção existente traz um grande diferencial: já oferece uma estrutura funcional, com espaço de convivência e lazer, pronta para ser renovada conforme seu estilo. Com uma base sólida já implantada, você pode reformar, ampliar ou construir seu projeto ideal de forma prática e inteligente, economizando tempo e investimento. 🌳 Bairro tranquilo e valorizado O Ouro Verde é conhecido por seu ambiente calmo, familiar e seguro, com ruas bem cuidadas e fácil acesso aos principais pontos de União da Vitória. É o local perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e comodidade, sem abrir mão da proximidade com o centro. ✨ Destaques ✅ Localização privilegiada – a poucos metros do Detran ✅ Apenas 5 minutos do centro ✅ Terreno murado ✅ Construção já implantada ✅ Área coberta com churrasqueira ✅ Ideal para moradia ou investimento 💡 Dica Athena Terrenos urbanos com construções existentes podem reduzir em até 30% os custos de uma nova obra, aproveitando fundações e estruturas já prontas. 📍 Endereço: Rua Mário Ludovicco Bazzo, 115 – Bairro Ouro Verde – União da Vitória/PR 📏 Área Total: 356,3 m² 🏠 Construção Existente: Aprox. 70 m² ✨ Imóveis Athena – onde bons negócios e grandes sonhos se encontram.

Se você busca um terreno com alto potencial construtivo e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. São 2.700 m² muito bem distribuídos, com dimensões aproximadas de 40 x 50 metros, perfeitos para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localizado de frente para a Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, próximo ao Colégio Coração de Maria, este terreno alia visibilidade estratégica, fácil acesso e valorização garantida. É a opção perfeita para quem busca um espaço diferenciado para construir com visão de futuro. ✨ Destaques deste imóvel: Excelente visibilidade comercial e fluxo constante de veículos Região em plena expansão e valorização Terreno amplo que permite projetos modernos e inovadores Localização próxima ao centro da cidade Potencial para empreendimento sustentável integrando natureza e arquitetura Ideal para prédio residencial, salas comerciais, clínica, sede empresarial ou condomínio Este terreno é muito mais que uma área – é uma oportunidade de criar algo grandioso, unindo tecnologia, estilo e praticidade, com forte conexão com a comunidade ao redor. 📍 Endereço: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca – Bairro São Basílio Magno 📐 Área total: 2.700 m² 📏 Dimensões aproximadas: 40m x 53m Não é apenas um terreno. É um convite para construir algo que deixe sua marca na cidade.

Apresentamos este ótimo terreno localizado na Rua Mário Rene Sibut, no Bairro Cristo Rei, em União da Vitória/PR. Com 420m² de área total, é a escolha perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em uma região de grande valorização. O bairro Cristo Rei é reconhecido pela tranquilidade e pela proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia, oferecendo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. 📍 Localização estratégica 📏 Área de 420m² 💰 Investimento: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais) Seja para construir ou investir, esta é a sua chance de garantir um espaço único em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel!

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Apresentamos este belíssimo apartamento finamente mobiliado, pronto para morar, com ambientes amplos, elegantes e muito bem planejados. ✨ Destaques do imóvel: • Sala de TV aconchegante com lareira, sofá e poltronas; • Sala de jantar integrada com ar-condicionado (split), cristaleira e bar; • Cozinha completa, equipada com churrasqueira e bar anexo; • Lavanderia funcional e bem equipada; • 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar-condicionado (split); • 3 banheiros; • 1 vaga de garagem. 🏢 Segurança e estrutura do prédio: • Portão eletrônico reforçado na garagem e entrada segura; • Sistema de monitoramento por câmeras; • Porteiro eletrônico e portas de vidro. 💰 Valores: • Locação: R$ 5.000,00 (com condomínio incluso) • Venda: R$ 750.000,00 – Com todo mobiliário Incluso 📌 Facilidades na negociação: Aceita apartamento de menor valor (inclusive na planta ou em construção) e também aceita veículo como parte do pagamento. 🔑 Diferencial: Hoje o apartamento também opera na modalidade Airbnb, oferecendo potencial de faturamento aproximado de R$ 450,00 por dia, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!

🏡 Lote nº 04 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 03 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

🏡 Lote nº 02 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu