Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas Rua Professora Amazília, 644 - Centro, União da Vitória-PR

Apresentamos uma oportunidade diferenciada no Condomínio Residencial e Comercial Ivete Abrão Sedano, localizado no coração de União da Vitória. No 3º andar, dois apartamentos lado a lado podem ser adquiridos de forma independente ou integrados, resultando em um imóvel amplo, moderno e exclusivo — opção rara no mercado.

📍 Opções de Uso

✔ Unidades independentes
✔ Integração total (possibilidade para 3 suítes amplas e 3 vagas)
✔ Ideal para famílias, investidores e quem busca alto padrão com flexibilidade

📐 Apartamento 02 – 158,77 m²

• 1 suíte com sacada
• 2 dormitórios com sacada
• 1 banheiro social
• Sala de estar ampla
• Cozinha com churrasqueira
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem privativas

Ambientes iluminados, excelente ventilação e espaços amplos.

📐 Apartamento 03 – 98,66 m²

• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Sala de estar com sacada e churrasqueira
• Circulação com opção para lavatório
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem privativa

Distribuição funcional e moderna.

🚗 Vagas de Garagem

Total: 3 vagas privativas
Tanto separadas quanto na configuração integrada.

💰 Condições

Prestação atual para assumir o fluxo:
• Apto 302: R$ 4.143,53
• Apto 303: R$ 2.578,05
Previsão de entrega segundo a construtora: ~48 meses

Excelente equilíbrio entre custo, valorização futura e potencial de integração.

🎯 Diferencial Exclusivo: Integração Total

As unidades permitem criar um imóvel único com:
✔ 3 suítes
✔ 3 vagas
✔ Duas churrasqueiras
✔ Sacadas múltiplas
✔ Planta ampla e iluminada
✔ Layout único na cidade

Uma solução de alto padrão raramente disponível na região central.

🎉 Área de Lazer Completa

• Academia
• 2 salões de festas
• Espaço pizzaria
• Salão de jogos
• Sauna
• Piscina com deck
• Quiosques com churrasqueira
• Bar de apoio
• SPA com hidromassagem
• Brinquedoteca
• Quadra poliesportiva
• Cinema
• 6 lavabos
• 3 elevadores

Estrutura completa para qualidade de vida e conforto.

🔄 Permuta

✔ Proprietário estuda propostas com permuta.

📞 Agende sua visita

Imóveis com essa flexibilidade e metragem são raros no centro de União da Vitória. Entre em contato e conheça essa oportunidade exclusiva.