1 Apartamento à Venda em Rua Getúlio Vargas, nº 55 – Centro de União da Vitória - Centro, União da Vitória, PR

✨ Apartamento Finamente Reformado no Centro de União da Vitória – Porteira Fechada Se você busca conforto, praticidade e uma localização realmente privilegiada, este apartamento no Residencial João Paulo II, na Rua Getúlio Vargas, nº 55 – Centro de União da Vitória, é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no 3º andar, em edifício com dois elevadores, o imóvel oferece uma excelente combinação entre funcionalidade, bom gosto e facilidade de acesso a tudo o que o centro da cidade proporciona. Com 75,31 m² de área privativa, o apartamento foi totalmente reformado e recebeu acabamentos de ótimo padrão, com sancas em gesso, piso laminado nas áreas sociais e íntimas, e revestimento cerâmico na cozinha e lavanderia, trazendo elegância, praticidade e durabilidade. A planta é muito bem distribuída: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar e copa integradas Cozinha funcional Lavanderia independente Sacada com área gourmet e churrasqueira 01 vaga de garagem Um grande diferencial é que o imóvel será vendido porteira fechada — todos os móveis permanecem no apartamento, proporcionando comodidade imediata ao novo proprietário, seja para morar ou investir. A sacada com churrasqueira amplia o espaço social e cria um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternização e descanso no dia a dia. 💰 Condições Facilitadas de Negociação O proprietário estuda uma condição de venda diferenciada: Entrada mínima de 50% do valor do imóvel Saldo remanescente poderá ser financiado via instituição bancária ou Parcelado diretamente com o proprietário, mediante análise de crédito. No caso de parcelamento direto, a negociação estará condicionada à: ✔ Análise documental do comprador (RG, CPF, comprovante de estado civil); ✔ Comprovação de renda e capacidade de pagamento; ✔ Análise cadastral e de crédito; ✔ Elaboração de contrato particular com cláusulas de garantia, prazos, correções, multas e condições de inadimplência; ✔ Possibilidade de garantias reais ou pessoais, conforme negociação entre as partes. Tudo será formalizado juridicamente para garantir segurança tanto ao comprador quanto ao vendedor. 📍 Um imóvel pronto para morar, em localização estratégica, com excelente padrão de acabamento e condições flexíveis de pagamento. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o conforto e a praticidade deste apartamento. Valor: 590.000,00